أعلنت وزارة التنمية المحلية برئاسة الدكتورة منال عوض عن تعديل جديد في خطوات استخراج تراخيص البناء في المدن المصرية.
وقد تم تقليص الإجراءات من 15 خطوة إلى 8 فقط، مما سيسهم في تسريع إصدار التراخيص وتسهيل التعاملات مع الجهات الإدارية.
وجاء ذلك في خطوة تستهدف تبسيط إجراءات البناء وتخفيف الأعباء عن المواطنين.
الإجراءات الجديدة لاستخراج رخص البناء
أوضحت وزارة التنمية المحلية، أن الرخصة تصدر مباشرةً من الجهة الإدارية المختصة، التي تتمثل في المركز التكنولوجي وإدارة التخطيط والتنظيم في الوحدات المحلية بالمحافظات.
وأكدت أنه ليس من الضروري تقديم عقد ملكية مُشهر للحصول على الرخصة، بل يكفي المستند الدال على الملكية.
وأضافت وزارة التنمية المحلية خدمة الرفع المساحي للراغبين، والتي تُقدم مقابل رسوم محددة تسدد للجهات المختصة.
وأتاحت للمواطنين إتمام كافة متطلبات الرخصة من جهة واحدة.
الفترة الزمنية اللازمة لاستخراج رخصة البناء
جاء في التعديلات الجديدة تقليص الفترة الزمنية اللازمة لإصدار تراخيص البناء إلى 26 يوم عمل في الحالات التي لا تتطلب وثيقة تأمين.
وإلى 40 يومًا في الحالات التي تستوجب تقديمها. يهدف هذا الإجراء إلى تقليل الأعباء الزمنية على المواطنين.
وتسريع عملية استصدار التراخيص بما يتماشى مع احتياجات السوق والمواطنين.
عدد الأدوار المسموح بها وفق قانون البناء الجديد
ينص قانون البناء الجديد بتطبيق الارتفاعات المحددة وفق الاشتراطات المعتمدة في المخططات الاستراتيجية والتفصيلية للمدن.
ويشمل ذلك الالتزام بخطوط التنظيم وضوابط التقسيمات، فضلًا عن ضرورة الامتثال للكودات المصرية في تنفيذ المباني.
كما يسمح القانون بإقامة أنشطة تجارية وإدارية في الطابقين الأرضي والأول للمباني السكنية.
التي تقع على الطرق بعرض يزيد عن 10 أمتار، بما يسهم في دعم الأنشطة التجارية وتلبية احتياجات السكان.
خطوات استخراج رخصة البناء وفق التعديلات الجديدة
أوضح الكتاب الدوري الجديد خطوات واضحة ومختصرة للحصول على رخص البناء، على النحو التالي:
– إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء:
يقدم المواطن طلب إلى المركز التكنولوجي، مرفقًا ببطاقة الرقم القومي وكروكي الموقع، دون الحاجة إلى عقد ملكية مُشهر.
يتم إجراء الرفع المساحي بعد سداد رسوم الخدمة، ويستغرق 15 يومًا.
يتم إصدار بيان صلاحية الموقع بعد التأكد من توافر الاشتراطات التخطيطية والبنائية، ويتم تسليمه للمواطن خلال 5 أيام.
إجمالي المدة اللازمة لإصدار بيان الصلاحية تبلغ 20 يومًا.
– إجراءات استخراج تراخيص البناء:
يتقدم المواطن بطلب رخصة البناء مرفقًا بتعاقد مع مهندس معتمد وتوكيل رسمي له.
بالإضافة إلى الرسومات الهندسية والمستند الدال على الملكية ووثيقة التأمين إن لزم.
يتم مراجعة الملف من المركز التكنولوجي خلال 14 يومًا.
يتعاقد المواطن مع مهندس إشراف ومقاول معتمد، ويتم تسليم عقودهم للمركز التكنولوجي.
تقوم لجنة مختصة بفحص الملف وتحديد الرسوم اللازمة خلال 10 أيام.
بعد دفع الرسوم، يحصل المواطن على الترخيص خلال 48 ساعة من السداد.
إجمالي المدة الزمنية اللازمة للحصول على الترخيص هي 26 يومًا.
في حالة عدم وجود وثيقة تأمين، و40 يومًا عند وجودها، وهو ما يضمن إصدار التراخيص بشكل منظم وسريع.
بهذه التعديلات، تستهدف وزارة التنمية المحلية تسهيل إجراءات البناء.
وضمان الالتزام بالمعايير التخطيطية بما يحقق مصلحة المواطنين ويحافظ على النمط العمراني للمدن المصرية.
للمزيد من الأخبار الاقتصادية عن الأمن الغذائي والزراعة زور صفحتنا على فيسبوك من هنا:
