في خطوة تعكس تحولًا واضحًا في استراتيجية الاستثمار العقاري التجاري بالسوق المصري، أعلنت شركة MRG للإدارة والتنمية التابعة لـ جلوبال ريتيل جيت (GRG) عن توقيع اتفاقية شراكة مع شركة RED Development لتطوير وإدارة وتشغيل وتسويق مول Delta Gate Mall بمحافظة كفر الشيخ، بالتعاون مع فيرنبرو جلوبال للاستثمار بنظام المشاركة في المشروع.
يأتي هذا التحالف في إطار استراتيجية تهدف إلى تعظيم كفاءة الأصول التجارية بالمحافظات وتحويلها إلى مراكز جذب استثماري إقليمي، بما يعزز العائد على الأصول القائمة ويقلل المخاطر التشغيلية.
التجارة الداخلية ركيزة أساسية للنمو الاقتصادي
قال الدكتور محمد سناء الدين وافي، رئيس مجلس إدارة شركة MRG، إن الاستثمار في التجارة الداخلية والسلاسل التجارية المنظمة أصبح أحد أهم محركات النمو الاقتصادي، مؤكدًا أن المحافظات تشهد طلبًا متزايدًا على مراكز تجارية حديثة توفر بيئة منظمة ومستقرة للتداول.
وأضاف وافي أن الإدارة الاحترافية تركز على رفع كفاءة التشغيل وتحسين تجربة العملاء، بما ينعكس على زيادة معدلات الإشغال وتعظيم العائد الاستثماري، مشيرًا إلى أن المرحلة المقبلة ستشهد توسعًا أكبر في إدارة الأصول التجارية الإقليمية.
وأوضح أن هذا التوجه يتماشى مع رؤية مصر 2030، حيث يمثل قطاع التجارة الداخلية ما بين 14% و17% من الناتج المحلي الإجمالي، ويستوعب ملايين فرص العمل المباشرة وغير المباشرة.
دراسات سوقية دقيقة لدعم التشغيل
وأكد السيد تامر جودة، نائب الرئيس التنفيذي لشركة MRG، أن خطة التشغيل تعتمد على تحليل دقيق لسلوك المستهلكين في كفر الشيخ والمناطق المحيطة.
مشيرًا إلى أن إعادة هيكلة مزيج الأنشطة التجارية ستسهم في جذب سلاسل كبرى، إلى جانب دعم المشروعات الصغيرة والمتوسطة.
وأشار جودة إلى أن قطاع التجارة الداخلية يعد من أكثر القطاعات قدرة على توليد فرص العمل، خاصة مع توسع السلاسل التجارية الحديثة التي تساعد في ضبط الأسواق وتحسين كفاءة سلاسل الإمداد.
دمج الاقتصاد غير الرسمي وتعزيز استقرار السوق
وقال الدكتور شريف يونس، رئيس مجلس إدارة شركة فيرنبرو جلوبال للاستثمار، إن الشراكة مع MRG تهدف إلى إنشاء نموذج تشغيلي متكامل قائم على مؤشرات أداء واضحة تربط بين الإدارة والعائد المالي، بما يعزز القيمة السوقية للأصل التجاري.
وأضاف يونس أن الاستثمار في السلاسل التجارية المنظمة يمثل عنصرًا أساسيًا في استقرار الأسواق المحلية، من خلال توفير منتجات متنوعة بأسعار تنافسية ضمن منظومة رسمية، مع استقطاب علامات تجارية وطنية وإقليمية وتوظيف حلول رقمية حديثة لإدارة العمليات وتحسين تجربة الزوار.
وتابع أن المحافظات تمثل فرصة استثمارية واعدة نظرًا للكثافة السكانية وتحسن البنية التحتية، مشيرًا إلى أن التوسع في السلاسل التجارية المنظمة يسهم في دمج الاقتصاد غير الرسمي ضمن المنظومة الرسمية، وتحسين كفاءة التوزيع، وخفض الفاقد في سلاسل الإمداد، بما يدعم استقرار الأسعار ويعزز تنافسية السوق المحلي.
خبرة واسعة في إدارة المراكز التجارية
يُذكر أن شركة MRG للإدارة والتنمية تمتلك خبرة واسعة في إدارة أكثر من 9 مولات تجارية بمختلف المحافظات، وتعتمد على تطبيق معايير عالمية في إدارة المراكز التجارية، تشمل رفع كفاءة التشغيل، تحسين مزيج الأنشطة، وتعظيم معدلات الإشغال، مع توظيف الحلول الرقمية لمتابعة الأداء وتحليل البيانات.
ويأتي التوسع في المحافظات ضمن استراتيجية تهدف إلى تعظيم العائد من الأصول القائمة وتحويل المراكز التجارية الإقليمية إلى نقاط جذب استثماري تخدم نطاقًا جغرافيًا أوسع.
قد يهمك ايضا
