شهد معرض سيتي سكيب مصر 2025 جلسة حوارية مميزة أدارتها الصحفية الاقتصادية بموقع زاوية مروة أبو المجد، واستضافت خلالها أحمد صقر، المؤسس والمدير التنفيذي لشركة فريدة للتمويل التشاركي، حيث ناقش مستقبل الملكية التشاركية ودورها في إعادة تشكيل خريطة الاستثمار العقاري في مصر.
نموذج مبتكر يجمع بين التكنولوجيا والتشريع
خلال الجلسة، استعرض صقر رحلة “فريدة” في تطوير نموذج عمل جديد يعتمد على الدمج بين التشريعات، التكنولوجيا، والتنظيم المالي.
وأوضح أن الشركة حصلت على واحدة من أوائل موافقات هيئة الرقابة المالية لتأسيس صندوق عقاري متعدد الإصدارات، مع ربط الوثائق العقارية بشركة مصر المقاصة لتصبح قابلة للتداول الإلكتروني.
وأضاف أن التعاون مع البنك المركزي المصري لاعتماد التوقيع الإلكتروني والعقود الرقمية سيُمكّن المستثمرين من تنفيذ عمليات البيع والشراء في ساعات بدلًا من أشهر.
وهو ما يمثل نقلة نوعية في سلوك الاستثمار العقاري، ويضع مصر في مقدمة الدول التي تطبق الرقمنة في هذا القطاع الحيوي.
فرص استثمارية جديدة للشباب والمستثمرين الصغار
وأكد صقر أن منصة “فريدة” تتيح فرصًا استثمارية متنوعة عبر الملكية التشاركية، تُمكّن الشباب والمستثمرين الصغار من دخول السوق العقاري بمبالغ تبدأ من عشرات الآلاف من الجنيهات فقط، مع إمكانية بناء محافظ استثمارية تدريجيًا حتى الوصول إلى الملكية الكاملة.
وأشار إلى أن التجربة المصرية تستلهم من نماذج عالمية مثل بلاك روك، التي تقود توجهات الـ Tokenization في أسواق عقارية عالمية تتجاوز قيمتها 10 تريليونات دولار، مؤكدًا أن مصر تمتلك فرصًا كبيرة للانطلاق في هذا الاتجاه.
توسع في المشروعات واستهداف المصريين بالخارج
وكشف صقر أن “فريدة” نجحت منذ مارس الماضي في بيع أكثر من 150 وحدة عقارية عبر منصتها الرقمية، بالتعاون مع مطورين من الفئة الأولى والثانية، بالإضافة إلى دعم الشركات الناشئة والمطورين الجادين.
وأوضح أن الشركة تعمل حاليًا على مشروعات متنوعة تشمل العاصمة الإدارية الجديدة، التجمعات السكنية بشرق وغرب القاهرة، الساحل الشمالي، العين السخنة، مع خطط للتوسع في البحر الأحمر وعدد من المحافظات خلال الفترة المقبلة.
ولفت إلى أن الشركة تستهدف المصريين بالخارج، الذين يتجاوز عددهم 14 مليونًا، معتبرًا أن التكنولوجيا والمرونة التشريعية الحالية تفتح أمامهم فرصًا غير مسبوقة للاستثمار الآمن والذكي في السوق العقاري المصري.
مجتمع استثماري جديد قائم على الشفافية
وفي ختام حديثه، شدد صقر على أن “فريدة” لا تقدم مجرد منصة رقمية، بل مجتمعًا استثماريًا واعيًا يضع مصلحة المستثمر في قلب قراراته.
مؤكدًا أن التزام الشركة بالشفافية والشراكة مع المطورين الجادين يمثل الضمانة الحقيقية لتحقيق عوائد مستدامة وتعزيز ثقة السوق.
بهذا الطرح، جسدت الجلسة رؤية “فريدة” في إعادة تعريف الاستثمار العقاري بمصر عبر نموذج ملكية تشاركية متكامل، يوازن بين حماية حقوق المستثمرين ودعم المطورين، ويعكس توجهًا مستقبليًا نحو تنظيم سوق أكثر كفاءة وعدالة.
قد يهمك أيضا:-
