قال المهندس داكر عبد اللاه عضو مجلس إدارة اتحاد مقاولي التشييد والبناء وعضو لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين، إن ارتفاع أسعار المنتجات البترولية سيكون له تأثير على قطاع العقارات والمقاولات.
وذلك لأن المواد البترولية والوقود مرتبطة ارتباطاً وثيقاً بمدخلات ومستلزمات مواد البناء من الحديد والأسمنت، على سبيل المثال، نجد أن نسبة الطاقة في تصنيع الأسمنت تمثل من ٦٠ إلى ٧٠٪ من تكلفة المنتج النهائي.
تأثير ارتفاع أسعار الوقود على قطاع المقاولات
وأكد المهندس داكر عبد اللاه أن زيادة أسعار الوقود وارتفاع أسعار الخامات سيضع قطاع المقاولات والتطوير العقاري في مصر أمام تحدٍ جديد، في ظل تبعات ذلك على ارتفاع أسعار الخامات ومواد البناء.
إلا أنه لدينا عدد من النقاط الهامة التي إذا ما تم العمل بها سيكون لها آثار إيجابية على الخروج من هذا التحدي بأقل تكلفة ممكنة.
رؤية لتخفيف حدة ارتفاع الطاقة
واقترح داكر عبد اللاه رؤية لتخفيف حدة ارتفاع الطاقة على المقاولات والعقارات تعتمد على عدد من النقاط، منها ضرورة العمل على سرعة صرف بند فروق الأسعار في عقود المقاولات لحماية الشركات من تقلبات الأسعار.
وكذلك العمل على تثبيت أسعار الطاقة للمصانع لفترة مؤقتة حتى تستقر الأسواق، مع وجود تسهيلات تمويلية للمطورين والمقاولين بفائدة ميسرة لاستكمال المشروعات، وبالأخص المشروعات تحت الإنشاء.
تسهيلات في رسوم الجمارك ودعم التصنيع المحلي
وطالب بضرورة منح تسهيلات في رسوم الجمارك على بعض خامات البناء المستوردة مؤقتًا، مع التوسع في التصنيع المحلي لمواد البناء لتقليل الاعتماد على الاستيراد.
إعادة جدولة المشروعات الكبرى
واقترح أيضًا إعادة جدولة تنفيذ بعض المشروعات الكبرى لتخفيف الضغط على السوق، ووضع أولويات لتنفيذ عدد من المشروعات، مؤكدًا أن الاقتصاد المصري قوي بقطاعه الإنتاجي، وأن قطاع المقاولات والعقارات هو أحد أهم محركات التشغيل والاستثمار في مصر.
مصر وجهة آمنة للاستثمارات الأجنبية
ومن جانب آخر، أكد داكر عبد اللاه أن القيادة الحكيمة للرئيس عبد الفتاح السيسي جعلت مصرنا الحبيبة في مكان آمن ومستقر، رغم ما تموج به المنطقة والعالم من توترات وصراعات.
كما أن نعمة الأمن والاستقرار أكدت أن مصر هي الوجهة الآمنة للاستثمارات الأجنبية والعربية، مما يبشر بضخ استثمارات أجنبية كبيرة في قطاع التطوير العقاري بمصر خلال المرحلة المقبلة.
قد يهمك ايضا
