أعلنت شركة الإسماعيلية للاستثمار العقاري عن إطلاق مشروعها الجديد «تمارا هاوس»، الذي يجسد رؤية معمارية معاصرة لإحياء مبنى تاريخي شُيّد في مطلع القرن العشرين على الطراز «نيو-رينيسانس».
يأتي المشروع ليكون أحدث وجهة للإبداع والثقافة في قلب وسط القاهرة، ويعكس التزام الشركة بإحياء التراث المعماري وتحويله إلى تجربة معيشية وثقافية متكاملة.
وتتولى شركة Alchemy Experience التابعة لمجموعة «ألكمي» إدارة المشروع، حيث يجمع «تمارا هاوس» بين التصميم والفن وتجارب التجزئة والضيافة، ليعيد إحياء المبنى التاريخي في صورة منصة نابضة بالحياة تجمع بين الثقافة وأنماط الحياة المعاصرة.
وقد فاز المشروع بجائزة أفضل مبنى لممارسات الحفاظ على التراث المعماري والعمراني لعام 2025، وهي من أرفع الجوائز المتخصصة في الحفاظ على التراث في مصر، وجاء التكريم برعاية وزير الثقافة الدكتور أحمد فؤاد هنو، وبإشراف الجهاز القومي للتنسيق الحضاري.
احتفاء رسمي ومجتمعي بالمشروع الفائز
جاء هذا التكريم ليؤكد مكانة «تمارا هاوس» كأحد أبرز النماذج الرائدة في الحفاظ على التراث المعماري المصري، ودوره في دعم رؤية الدولة لإحياء وسط القاهرة التاريخية وتحويلها إلى منصة متكاملة للتجديد الثقافي والمعماري.
شهد حفل افتتاح «تمارا هاوس» حضور المهندس محمد أبو سعدة، رئيس الجهاز القومي للتنسيق الحضاري، وأعضاء لجنة التحكيم وعدد من المسؤولين الحكوميين والمعماريين البارزين وممثلي المجتمع الثقافي والتصميم العمراني.
ويقع المبنى في 17 شارع جواد حسني بوسط القاهرة، وكان يُعرف سابقًا باسم «عمارة عبد العزيز رضوان بك» التي اكتمل بناؤها عام 1910.
وقد أعادت شركة «الإسماعيلية للاستثمار العقاري» تطوير المبنى بعد تملّكه عام 2009 مع الحفاظ على طابعه المعماري الأصيل ودمج لمسات عصرية تعبّر عن هوية وسط البلد وروحها المتجددة.
رؤية معمارية لإحياء قلب القاهرة
قال كريم شافعي، رئيس مجلس إدارة شركة الإسماعيلية للاستثمار العقاري:
“إطلاق مبنى «تمارا هاوس» يمثل خطوة حيوية تُجسّد رسالة شركتنا في إحياء تراث وسط القاهرة من خلال أماكن تنبض بروح المدينة وتعكس إيقاعها.
التعاون مع مجموعة ألكمي أضاف بعدًا إبداعيًا جديدًا للمشروع ليصبح وجهة متميزة تمزج بين العمارة والتصميم والطعام والثقافة تحت سقف واحد”.
وأكد شافعي أن كل تفصيلة في المشروع صُممت بعناية لتكون دعوة مفتوحة للقاء والعمل وتبادل الأفكار والاستمتاع بتجربة فريدة تُجسّد أصالة وسط البلد وحيويتها المتجددة.
ترميم شامل بتقنيات حديثة للحفاظ على التراث
نفّذت شركة الإسماعيلية بالتعاون مع «مجموعة ألكمي» أعمال ترميم وتجديد شاملة للمبنى، تضمنت إصلاحات إنشائية متكاملة وتجديد السلالم والمناطق المشتركة وإزالة الإضافات غير المتناسقة مثل وحدات التكييف الخارجية، لتوحيد المظهر العام وإبراز جمال الواجهات التاريخية.
كما شملت أعمال التطوير تصميمات إضاءة مميزة تعكس الطابع المعماري الكلاسيكي، وتركيب نوافذ مزدوجة لعزل الصوت والحرارة، إلى جانب مصعد حديث وامتداد السلالم حتى سطح المبنى الذي يضم مطعمًا بإطلالة بانورامية على وسط القاهرة.
كما تم تطوير البنية التحتية للمبنى بالكامل، بما في ذلك شبكات المياه والصرف والكهرباء والغاز وأنظمة التكييف والعزل الحراري والمائي لضمان استدامة المبنى لعقود قادمة.
تجربة ثقافية ومعيشية متكاملة
في قلب «تمارا هاوس» يقع مقهى تشاي، الذي يجمع بين فنون المذاق والثقافة وروح المجتمع في ساحة داخلية رحبة.
ومن المقرر أن يشهد عام 2026 إطلاق فندق بوتيك يضم 28 جناحًا فندقيًا، واستوديو للياقة البدنية، ومطعم «روف توب» بإطلالة ساحرة على وسط القاهرة.
ويعكس المشروع التعاون الطويل بين شركة «الإسماعيلية» و«مجموعة ألكمي»، حيث يهدف الطرفان إلى إحياء روح وسط البلد عبر مشاريع تمزج بين العمارة والفنون والضيافة.
تصريحات الشركاء وتوسعات مستقبلية
قال كريم مختيجيان، مؤسس مجموعة ألكمي:
“من خلال مشروع «تمارا هاوس» أردنا أن نعيد الحياة إلى مبنى تاريخي نحترم روحه الأصلية ونقدمه بروح معاصرة، ليصبح مساحة يلتقي فيها التصميم والثقافة والمجتمع في حوار جميل بين الماضي والحاضر”.
وأضاف مختيجيان أن التعاون مع «الإسماعيلية للاستثمار العقاري» تجربة فريدة تعكس التزامًا حقيقيًا بإحياء قلب القاهرة، مشيدًا بجهود الشركة في حماية التراث العمراني.
ويمثل «تمارا هاوس» خطوة بارزة ضمن استراتيجية «الإسماعيلية» لتوسيع محفظتها العقارية في وسط القاهرة، بزيادة عدد المباني المُرمَّمة من 25 إلى 50 عقارًا بحلول عام 2027، ضمن خطة استثمارية بقيمة 300 مليون جنيه مصري لعام 2025 وزيادة رأسمال تتراوح بين 50 و100 مليون دولار أمريكي.
ريادة «الإسماعيلية» و«ألكمي إكسبيريانس» في إحياء التراث
تأسست شركة الإسماعيلية للاستثمار العقاري عام 2008 كأول شركة خاصة في مصر متخصصة في إعادة توظيف المباني التاريخية بوسط القاهرة.
تمتلك اليوم 25 عقارًا تراثيًا تمتد على مساحة 85 ألف متر مربع، وتسعى لمضاعفتها إلى 50 عقارًا بحلول 2027.
ومن أبرز مشروعاتها مباني «قنصلية»، «سينما راديو»، «لا فينواز»، و«كوداك» التي تحوّلت إلى وجهات ثقافية وتجارية حديثة.
أما Alchemy Experience، التي انطلقت عام 2022 على يد كريم مختيجيان ومحمد فارس وإيمان حسين، فهي امتداد لمجموعة «ألكمي» الرائدة في التصميم.
تقدم العلامة مفهومًا فريدًا يجمع بين التصميم ونمط الحياة والضيافة والتجارب التفاعلية، ومن أبرز مشروعاتها «تشار الجونة»، «ذا كينغز فيست»، «بارتن الجونة»، «مصيف»، و«تمارا هاوس».
قد يهمك أيضا:-
