في خطوة تعكس رؤية استراتيجية مدروسة وطموحاً استثمارياً واضحاً، أعلنت شركة جيديكو للتطوير العقاري– إحدى شركات مجموعة الزلاط – عن إطلاق مشروعها الإداري الفريد “نيبو” في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك مطلع العام الجاري.
المشروع يأتي باستثمارات أولية تتجاوز 3 مليارات جنيه، ويعد من أكثر المشروعات تميزاً داخل العاصمة لما يتمتع به من موقع استثنائي يطل مباشرة على معالم حيوية مثل مدينة العدالة، ساحة الشعب، مقر مجلس الوزراء، ومسجد مصر.
تصميم فرعوني مستدام ومعايير عالمية في مشروع nebu
يتميز مشروع “نيبو” بتصميم معماري فريد يمزج بين روح الحضارة الفرعونية ومعايير البناء المستدامة الحديثة، حيث تطمح جيديكو لأن يصبح أول مبنى إداري في المنطقة يحصل على شهادة LEED العالمية في الاستدامة وجودة البناء.
المشروع جاء بالتعاون مع شركة CUBE Consultants تحت إشراف الدكتور أشرف عبدالمحسن، ما يعكس التزام الشركة بتقديم منتج عقاري بمعايير عالمية يليق بمستقبل العاصمة الإدارية.
مواصفات هندسية متطورة وتسهيلات خدمية داخل المشروع
يتكون مشروع nebu من مبنيين رئيسيين يتوسطهما بلازات أمامية وخلفية، ويشمل طابقين سفليين مخصصين للجراجات، بالإضافة إلى 9 طوابق إدارية ذات مواصفات مرنة وارتفاعات داخلية تتجاوز 4 أمتار.
المدخل الرئيسي للمبنى يأتي على هيئة بهو فاخر تبلغ مساحته أكثر من 500 متر مربع بارتفاع 16 مترًا، مستوحى من بهو المعابد الفرعونية، مما يضفي طابعًا معماريًا مميزًا على المشروع.
إقبال كبير على المرحلة الأولى يعكس ثقة السوق
يضم المشروع في طابقيه الأرضي والأول فروعاً لأربع بنوك كبرى، إضافة إلى قاعة مؤتمرات متعددة الأغراض، مما يعزز من تكامل الخدمات داخل المشروع.
وقد سجلت المرحلة الأولى من المشروع نسبة بيع تجاوزت 85%، وهو ما يعكس مدى ثقة السوق في جودة المشروع والفرص الاستثمارية التي يقدمها، بالإضافة إلى الموقع الحيوي والتصميم المعماري المتطور.
الزلاط للمقاولات تتولى التنفيذ الكامل للمشروع خلال عامين
تقوم شركة الزلاط للإنشاءات والمقاولات العامة، الذراع التنفيذية لمجموعة الزلاط، بأعمال التنفيذ لمشروع “نيبو”، مستفيدة من خبرتها الواسعة في تنفيذ عشرات المشروعات القومية الكبرى داخل مصر.
من المقرر أن تبدأ أعمال الهيكل الخرساني والبنية التحتية في يوليو 2025، على أن يتم الانتهاء منها خلال فترة لا تتجاوز العامين.
خطط توسعية طموحة واستثمارات جديدة في الطريق
أكد الدكتور المهندس أحمد الزلاط، رئيس مجلس إدارة جيديكو والعضو المنتدب لمجموعة الزلاط، أن مشروع “نيبو” يمثل باكورة خطة توسعية طموحة للشركة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
وأشار إلى أن الشركة بصدد إطلاق مشروعها الثاني في موقع متميز وبنفس الطابع المعماري الراقي، وباستثمارات تتجاوز 5 مليارات جنيه، على أن يتم الكشف عن تفاصيله مع بداية العام المقبل.
استراتيجية مستقبلية تشمل المشروعات السكنية والساحلية
وفي إطار الخطط المستقبلية، تستعد الشركة لإطلاق مشروع سكني جديد خلال عامين على قطعة أرض تملكها مجموعة الزلاط في شرق القاهرة، تتميز بموقع فريد.
كما أشار الدكتور الزلاط إلى أن مجلس إدارة المجموعة يدرس حالياً فرص الاستثمار في الساحل الشمالي، موضحاً أن التوجه العام يرتكز على اختيار مواقع استثنائية لضمان نجاح أي مشروع محتمل، وهو ما لم يتوافر حتى الآن رغم رغبة الشركة الجادة في الاستثمار في تلك المنطقة.
نموذج جديد للمباني الذكية يواكب متطلبات العصر
من خلال الدمج بين التصميم المستدام والهوية المعمارية المصرية والموقع الاستراتيجي المتميز، تقدم شركة جيديكو للتطوير العقاري نموذجاً حديثاً للمباني الإدارية الذكية في مصر.
تسعى الشركة إلى رسم ملامح جديدة لمستقبل العاصمة الإدارية، كمركز إقليمي للأعمال ووجهة مثالية للشركات والمؤسسات الباحثة عن بيئة عمل متطورة ومتكاملة من جميع النواحي.
