في ضوء التوقعات بخفض البنك المركزي المصري لأسعار الفائدة بمقدار 100 نقطة أساس خلال اجتماعه المقبل يوم 28 أغسطس 2025، توقعت شركة لاند مارك العقارية (LMD) أن يشهد السوق العقاري المصري موجة انتعاش قوية خلال الفترة القادمة، مدفوعة بانخفاض تكاليف التمويل وزيادة القدرة الشرائية للعملاء.
وأكدت الشركة أن هذه الخطوة الاستراتيجية ستسهم في تعزيز جاذبية الاستثمار المحلي والأجنبي، وتدعم مسيرة النمو الاقتصادي في مصر، خصوصًا في القطاع العقاري الذي يمثل إحدى الركائز الأساسية للتنمية.
تصريحات لاند مارك العقارية (LMD) حول تأثير خفض الفائدة
قال محمد عبد المنعم، الرئيس التنفيذي للشئون المالية وعضو مجلس إدارة لاند مارك العقارية (LMD)، إن خفض أسعار الفائدة سيمنح المطورين العقاريين فرصًا أوسع لتمويل مشروعات جديدة، ويزيد من ثقة المستثمرين، كما سيحفز العملاء على الإقبال على شراء الوحدات السكنية والتجارية.
وأضاف عبد المنعم أن هذه الخطوة ستعزز النشاط في السوق المصري وتزيد من الإقبال على المشروعات العقارية، بما يتماشى مع رؤية الشركة في تطوير مجتمعات متكاملة تدعم الاقتصاد الوطني وتواكب خطط الدولة في التنمية العمرانية.
وأشار إلى أن الاقتصاد المصري حقق مؤخرًا مؤشرات إيجابية، منها تعزيز الصادرات وتحقيق توازن في ميزان المدفوعات، فضلًا عن استقرار سعر الصرف وانخفاض الدولار، وهو ما عزز ثقة المستثمرين المصريين والأجانب في السوق المحلي.
مؤشرات اقتصادية داعمة لانتعاش السوق العقاري
يأتي ذلك في وقت سجل فيه معدل التضخم السنوي في المدن تراجعًا إلى 13.9% في يوليو مقارنة بـ 14.9% في يونيو، مع تحسن ملحوظ في تدفقات النقد الأجنبي واستقرار سعر الصرف.
وكان البنك المركزي قد خفض أسعار الفائدة مرتين متتاليتين في أبريل (بنسبة 2.25%) ومايو (بنسبة 1%)، قبل أن يثبتها في يوليو، ما ساهم في تخفيف أعباء التمويل عن المستثمرين.
ويرى خبراء السوق أن هذه التطورات ستدعم القطاع العقاري من خلال تقليل تكلفة الاقتراض وتنشيط الاستثمارات، مؤكدين على الدور الكبير للقطاع المصرفي المصري في دعم شركات التمويل العقاري.
وتوقع الخبراء تعافيًا أكبر للسوق خلال أواخر 2025 مع استقرار العملة وزيادة الطلب على الوحدات السكنية.
التزام LMD بدعم السوق العقاري
وأكدت لاند مارك العقارية (LMD) التزامها الكامل بدعم توجهات الدولة لتحسين مناخ الاستثمار، والعمل على تطوير مشروعات متكاملة تعكس قوة السوق العقاري المصري وقدرته على النمو المستدام، بما يعزز مكانته كأحد أهم القطاعات الاقتصادية في مصر.
قد يهمك أيضا:-
