في خطوة تهدف إلى إعادة صياغة مفاهيم الاستثمار العقاري والضيافة في مصر، أعلنت شركة “لازورا للتطوير العقاري” عن إطلاق مشروع “Luxor Hotel” كأحدث وجهات العلامة الفندقية المصرية الرائدة “الأقصر” (Luxor Hospitality).
يأتي هذا المشروع ضمن مشروع “Lazura New Cairo” بقلب القاهرة الجديدة، عبر شراكة استراتيجية تجمع بين شركة “صقر للاستثمار” ومنصة “فريدة” للتطبيقات العقارية، وبالتعاون مع أحد البنوك الكبرى، في مشروع ضخم تتجاوز استثماراته حاجز المليار جنيه مصري.
تفعيل نظام “حساب الأمان” لتعزيز الحوكمة المالية
يبرز مشروع “فندق الأقصر” كأول تجربة حقيقية لتفعيل نظام “حساب الأمان” (Escrow Account) بالتعاون مع القطاع المصرفي، وهو نظام يضمن توجيه تدفقات أموال المستثمرين مباشرة إلى مراحل التنفيذ الإنشائية.
تهدف هذه الآلية إلى توفير أقصى درجات الشفافية والحوكمة المالية، حيث يتم صرف التمويل تدريجياً بناءً على نسب الإنجاز الفعلية على أرض الواقع، مما يحد من المخاطر المرتبطة بالبيع على الخارطة ويعزز ثقة المستثمرين المحليين والدوليين.
ويأتي هذا التوجه تماشياً مع رؤية الدولة لتنظيم القطاع العقاري، حيث تسعى شركة “صقر” لإدارة صناديق الاستثمار، الحاصلة على ترخيص رسمي من الهيئة العامة للرقابة المالية، إلى تحويل العقار من أصل ثابت إلى أصل مالي قابل للتداول، مما يفتح الباب أمام دخول رؤوس الأموال الإقليمية والدولية بقوة في السوق المصري.
فلسفة “الأقصر”.. هوية مصرية بمعايير عالمية
تعتمد العلامة الفندقية “الأقصر” في مشروعها الجديد بالقاهرة الجديدة على فلسفة تشغيلية فريدة تحمل شعار “Ancient Made Future”.
تقوم هذه الرؤية على استلهام الروح المصرية القديمة ودمجها في قوالب معمارية معاصرة تتسم بالبساطة والهدوء البصري، مع توظيف أحدث التقنيات الذكية في إدارة الوحدات.
ويعمل المشروع وفق “Luxor Code”، وهو إطار تشغيلي موحد يضمن تحقيق أعلى كفاءة في إدارة الشقق الفندقية، وتقديم تجربة فخامة عملية تلبي احتياجات النخبة من المقيمين والمستثمرين.
ومن المقرر أن يمثل المشروع أول تجربة للسكن الفندقي المتكامل داخل مجتمع “Lazura New Cairo”، مع خطة زمنية طموحة تستهدف تسليم المشروع بالكامل خلال ثلاث سنوات.
الملكية الجزئية ومنصة “فريدة”.. ثورة رقمية في العقار
في سابقة هي الأولى من نوعها، يتيح المشروع نموذج “الملكية العقارية الجزئية” (Fractional Real Estate) عبر منصة “فريدة” الرقمية.
هذا النموذج يمكن المستثمرين من شراء حصص استثمارية داخل الوحدات الفندقية بدلاً من شراء وحدة كاملة، مما يخفض حاجز الدخول للاستثمار العقاري ويجعله متاحاً لشريحة أوسع من المجتمع.
وقد نجحت منصة “فريدة” منذ انطلاقها في مارس 2025 في خلق زخم كبير داخل السوق، من خلال توفير أدوات رقمية متقدمة تشمل التوثيق الإلكتروني للحقوق، وقسماً مخصصاً لإعادة بيع الحصص (Resale)، مما يخلق سوقاً ثانوية نشطة للاستثمار العقاري.
وتستهدف الشركة طرح منتجات استثمارية عبر المنصة تتجاوز قيمتها 10 مليارات جنيه بحلول عام 2026، مع استكمال الربط الفني مع شركة مصر للمقاصة لإطلاق أول منظومة تداول عقاري إلكترونية متكاملة.
أقرأ أيضا:
استثمار فندقي فاخر بمليار جنيه: «لازورا» تطلق Luxor Hotel بالقاهرة الجديدة بالشراكة مع صقر وفريدة
تنمية الصعيد: بروتوكول تعاون جديد لدعم الورش الحرفية ومجمع معجون الطماطم بالأقصر
مدبولي من الأقصر: دعم المنشآت الرياضية أولوية لاكتشاف المواهب الشابة
