أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح مرحلة جديدة من وحدات الإسكان الاجتماعي لعام 2025، مخصصة لمحدودي الدخل، وذلك ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين” التي تهدف إلى توفير سكن آمن ومدعوم للأسر المصرية.
ويتيح الطرح الجديد إمكانية الحصول على وحدة سكنية بمقدم يبدأ من 50 ألف جنيه فقط، مع تسهيلات في السداد تمتد حتى 20 عامًا، إلى جانب استفادة المتقدمين من دعم مباشر تقدمه الدولة ضمن برامجها الرامية لتحقيق العدالة الاجتماعية في توفير السكن.
وأكدت الوزارة أن طرح هذه الوحدات يأتي في إطار خطة الحكومة لتوفير حياة كريمة للمواطنين من خلال توسيع قاعدة المستفيدين من برامج الإسكان المدعومة، وتوفير وحدات بجودة مناسبة وأسعار منخفضة مقارنة بالسوق العقاري.
التقديم الإلكتروني عبر موقع الصندوق وانتظار جدول الحجز
ومن المنتظر أن يتم فتح باب التقديم إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري خلال الفترة المقبلة، حيث سيتم الإعلان عن الجدول الزمني للحجز، ومواعيد سحب كراسات الشروط بشكل رسمي.
ويترقب آلاف المواطنين هذا الطرح، خاصة مع التسهيلات الممنوحة ومقدمات الحجز المنخفضة التي تتيح الفرصة أمام عدد أكبر من الفئات للحصول على سكن ملائم.
ويُمكن للراغبين في التقديم التوجه إلى مكاتب البريد لسحب كراسات الشروط أو استخدام الموقع الإلكتروني الخاص بالصندوق للتسجيل والاطلاع على تفاصيل الوحدات والمدن المتاحة.
شروط التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة
حددت وزارة الإسكان عددًا من الشروط التي يجب على المتقدمين الالتزام بها عند التقديم للحصول على شقق الإسكان الاجتماعي، أهمها أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وشخصًا طبيعيًا وليس جهة اعتبارية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا وقت التقديم.
كما اشترطت الوزارة ألا يحق للأسرة الواحدة التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية، سواء الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر، بهدف ضمان توزيع عادل للوحدات بين المتقدمين.
ويشترط كذلك عدم حصول المتقدم أو أحد أفراد أسرته سابقًا على وحدة ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي مثل “دار مصر” أو “سكن مصر”، سواء تم الاحتفاظ بها أو التنازل عنها في وقت لاحق.
ضوابط التمويل العقاري والدعم الممنوح
ومن بين الشروط أيضًا، ألا يكون المتقدم أو أسرته قد استفادوا من أي دعم تعاوني أو مالي مقدم من جهات عامة أخرى لتمويل وحدات سكنية، وذلك لضمان وصول الدعم إلى مستحقيه الفعليين.
أوضحت الوزارة أن الوحدات السكنية التي سيتم طرحها ضمن المبادرة ستكون وفقًا لنظام التمويل العقاري، وبمعدلات فائدة منخفضة مقارنة بالسوق، بما يسهم في تسهيل التملك.
بالنسبة لمحدودي الدخل، سيتم تمويل الوحدات بفائدة تبلغ 8% سنويًا، ومقدم حجز قدره 50 ألف جنيه. أما بالنسبة لمتوسطي الدخل، فتُطبق فائدة تبلغ 12% سنويًا، وبمقدم 100 ألف جنيه، مع فترات سداد تصل إلى 20 عامًا.
تفاصيل الدخل المقبول للمتقدمين بحسب الفئة
أشار صندوق الإسكان الاجتماعي إلى أن الحد الأقصى لصافي الدخل المقبول بالنسبة لمحدودي الدخل هو 12 ألف جنيه شهريًا للفرد، و15 ألف جنيه شهريًا للأسرة، أي ما يعادل 144 ألف جنيه و180 ألف جنيه سنويًا على التوالي.
أما بالنسبة لفئة متوسطي الدخل، فقد تم تحديد الحد الأقصى للدخل عند 20 ألف جنيه شهريًا للفرد، و25 ألف جنيه شهريًا للأسرة، بإجمالي سنوي يصل إلى 240 ألف جنيه و300 ألف جنيه على التوالي.
وأكدت الوزارة أن تفاصيل سداد مقدمات الحجز والمصاريف الإدارية، وكافة البنود المرتبطة بالحجز سيتم تضمينها في كراسة الشروط التي تُتاح إلكترونيًا للتحميل والاطلاع.
المدن والمناطق التي يشملها الطرح الجديد
يشمل الطرح الجديد عددًا كبيرًا من المدن والمجتمعات العمرانية الجديدة على مستوى الجمهورية، سواء في المحافظات أو المدن الجديدة، مما يمنح المتقدمين فرصة أوسع للاختيار وفقًا للموقع الجغرافي المناسب لهم.
وتتوزع الوحدات السكنية في كل من: حدائق العاصمة، بدر، 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، 15 مايو، رشيد، العلمين الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر غرب أسيوط، وأسوان الجديدة.
كما تشمل بعض المناطق المطروحة عددًا من المراكز في محافظات مثل الدقهلية (جمصة)، دمياط (أشطا – تل وردة)، البحر الأحمر (الغردقة)، المنيا، ومطروح، ما يعكس التنوع الكبير في المناطق المستفيدة من المشروع.
موعد فتح باب الحجز والمستندات المطلوبة
أعلنت وزارة الإسكان أن فتح باب الحجز لشقق الإسكان الاجتماعي الجديدة سيبدأ رسميًا في يوم 8 يوليو 2025، ويستمر حتى 7 أغسطس 2025، ما يمنح المتقدمين فرصة كافية لاستكمال الإجراءات والتجهيزات اللازمة.
وبحسب ما ورد من الوزارة، فإن قائمة المستندات المطلوبة تشمل: شهادة دخل حديثة معتمدة، إيصال مرافق حديث (كهرباء – مياه – غاز)، قسيمة الزواج المميكنة، برنت تأميني (إن وجد)، صور شهادات ميلاد الأبناء، وصور الرقم القومي للزوج والزوجة.
كما يُشترط إرفاق إيصال سداد مبلغ جدية الحجز، إيصال سداد قيمة كراسة الشروط، الإقرار الموجود بالكراسة بعد التوقيع عليه، واستمارة الحجز التي توضح نوع الوحدة والمدينة المرغوب التقديم فيها.
قد يهمك ايضا
وزارة الإسكان تعلن مواعيد قرعات توفيق أوضاع أراضي العبور الجديدة
وزارة الإسكان تعلن عن إجراء قرعتين لتسكين المواطنين بالعبور الجديدة
