قال خالد الدجوي، عضو شعبة المستوردين بالاتحاد العام للغرف التجارية، إن قرارات البنك المركزي في 6 مارس الماضي والتي تضمنت السماح بتحديد سعر صرف الجنيه وفق آليات السوق.
ودفعت أسعار الحديد إلى التراجع بقيمة بلغت نحو 10.5 آلاف جنيه.
وأوضح الدجوي في بيان صحفي اليوم، أن سعر طن حديد عز سجل 52395 جنيهاً، في حين سجل 41838 جنيهاً بتراجع بلغ نحو 10.5 آلاف جنيه.
تذبذب أسعار مواد البناء
أكد الدجوي أن أسواق مواد البناء في مصر تعرضت خلال الفترة ما قبل التعويم لتذبذب كبير في الأسعار.
حيث شهد سوق البناء المصري ارتفاعًا وانخفاضًا متتابعًا.
وتأثرت أسعار حديد التسليح وخام البليت بشكل خاص، ما أثر على أسعار باقي مواد البناء.
وأضاف الدجوي أن تراجع أسعار الحديد سيكون له تأثير إيجابي على سوق العقارات، حيث سيعمل على خفض الأسعار خلال الفترة المقبلة.
التوقعات لسوق العقارات
وتوقع الدجوي رواجًا في السوق العقاري المصري خلال الفترة القادمة مدعومًا بتراجع أسعار البناء والسيطرة على سعر الدولار، عقب توفير العملة الصعبة بخلاف المبادرات الحكومية لخفض الأسعار.
وأضاف الدجوي أن الاستثمارات العقارية في مصر ستظل تشكل المركز الأول في جذب المستثمرين إليها.
وتعد المقصد الأول الذي يلجأ إليه المستثمر في حفظ قيمة أمواله.
اقرأ أيضًا:
بنمو 29.5%.. واردات مصر من الحديد والصلب تسجل 1.2 مليار دولار خلال الربع الأول
البارون للتطوير تتعاقد مع الشركة المصرية العالمية لتوريد الحديد لأحدث مشروعاتها السكنية
استقرار سعر الدولار وتأثيره على العقارات
ولفت إلى أن من أحد العوامل التي ستعمل على بقاء أسعار العقارات في مستويات ثابتة دون الصعود والهبوط هو تثبيت سعر الدولار في الوقت الراهن.
وهو مايعمل على جذب أكبر عدد من المطورين العقاريين والشركات الإنشائية، لعدم التخوف من تذبذب سعر الدولار.
ويشكل عامل مؤثر على سعر العقار بنسبة تتجاوز من 25 إلى 30% من قيمته الأصلية.
وأشار إلى أن العرض والطلب في السوق قد يتأثران بعوامل أخرى مثل التغيرات التاريخية في التركيبة السكانية والتوجهات الثقافية، والظروف الاقتصادية العامة، وزيادة السكان في مناطق معينة.
حجم سوق البناء المصري
يُذكر أن حجم سوق البناء المصري يقدر بـ 50.78 مليار دولار أمريكي في عام 2024، ومن المتوقع أن يصل إلى 75.97 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 8.39٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029).
للمزيد من الأخبار الاقتصادية عن الأمن الغذائي والزراعة زور صفحتنا على فيسبوك من هنا:
