قال شنوده أمين رئيس مجلس إدارة شركة ذا بروبرتي بانك للاستشارات والتسويق العقاري بأنه يتوقع أن يقوم البنك المركزي المصري غدا بخفض أسعار الفائدة خلال اجتماع غدا الخميس.
وأضاف أمين أنها ستعد خطوة إيجابية لتحفيز الاستثمارات بشكل عام وبقطاع التطوير العقاري علي وجه التحديد، وأستند أمين أن قرار الخفض ضروري لحاجة بيئة الأعمال في مصر إلى مزيد من الخفض خلال الفترات المقبلة لتحفيز وتنشيط الاستثمارات.
وذكر أمين بأن خفض الفائدة سيكون له تأثير إيجابي بكل تأكيد علي تحفيز ودعم نشاط شركات التطوير العقاري، حيث أن قرار خفض الفائدة قد يجعل الشركات تستثمر من جديد خلال النصف الثاني من العام الحالي وتنويع وتوسيع دائرة استثماراتها.
وأكمل أمين أن الخفض سينشط السوق العقاري بكل تأكيد بعد حالة الركود النسبية التي شهدتها في الفترة الماضية، حيث أنه في حالة وصول الفائدة إلى معدلات منخفضه، سيشجع ذلك الشركات العقارية بكل تأكيد على ضخ استثمارات كبيرة”.
وأردف أمين، بأن خفض الفائدة سيؤثر إيجابا على الاقتصاد بوجه عام من خلال تحفيز الاستثمارات المحلية والأجنبية.
وأضاف أن القرار سيكون له انعكاس إيجابي أخر في حاله الخفض، وهو أنه سيحفز الشركات العقارية التي تمر بضائقه ماليه أو تعثر مالي خلال الفترة الأخيرة على الاقتراض والتوسع في الفرص الاستثمارية المتاحة طالما كان العائد من الاستثمار أعلى من معدل الاقتراض، وهو أيضا ما سيشجع أيضا الأفراد على عدم تخزين الأموال في البنوك وإطلاقها في المشاريع الاقتصادية.
اقرأ أيضا:
وزير الإسكان: قطاع العقارات محور اهتمام الدولة ونمو اقتصادي مستدام
المهندس مصطفى الجلاد : قرار المركزى يخلق توازن وخفض سعر مواد البناء ينعش العقارات
كما أوضح أمين أيضًا أن “خفض الفائدة سيعقبه نشاط في الاقتراض من جانب المستثمرين العقاريين، كما أنه سيشجعهم على تنفيذ مشاريعهم التي تأجلت بسبب ارتفاع تكلفة التمويل مؤخرا بسبب التضخم الحادث في ارتفاع أسعار مواد البناء.
وأضاف أمين بأن الأسعار الحالية للفائدة ليست الأفضل وكلما تراجعت كلما بعثت برسائل إيجابية للاستثمار، ويأتي ذلك في ضوء سعى مصر لحث المستثمرين على ضخ استثمارات جديدة تدفع عجله الاقتصاد نحو الأمام،
وذلك في حاله ارتفاع الاستثمارات والسيولة والقوة الشرائية بالسوق، واتجاه رؤوس الأموال للبحث عن فرص استثمارية بديلة للادخار بالبنوك.
للمزيد من الأخبار الاقتصادية عن الأمن الغذائي والزراعة زور صفحتنا على فيسبوك من هنا:
كما يري أمين أن التوجه من قبل المركزي المصري نحو تخفيض أسعار الفائدة، يعد خبر إيجابي للقطاع العقاري، و سيؤدي لإعادة نظر من قبل كثير من شركات التطوير العقاري في تقييم استثماراتها والتوسعات الجديدة التي كان يصعب القيام بها في ظل أسعار فائدة مرتفعة.
