«السعودية المصرية للتعمير» زيادة الطلب على العقارات إشارة لثقة المستهلك في القطاع

قال محمد الطاهر، الرئيس التنفيذي لشركة السعودية المصرية للتعمير. إن زيادة الطلب على شراء العقارات في السوق خلال الفترة الأخيرة. هو يعطي إشارة إيجابية على ثقة المستهلك في السوق العقارية واعتباره الملاذ الآمن.

السعودية المصرية للتعمير

جاء ذلك خلال الجلسة الأولى لمؤتمر التطوير العقاري السابع الذي تنظمه جريدة المال.

وأشار إلى أن صناعة العقار تحتاج لفترة بين 7 إلى 10 سنوات لكي تقدر على قياس دورة الإنتاج وتأثير تقلبات السوق وارتفاعات التكلفة على المشروعات الجديدة لتكون مرت بدورة متكاملة.

وأضاف أن زيادة المبيعات شيء إيجابي لكن توجد تواجه تحديات تؤثر بالتبعية على 100 صناعة. وعلى نحو 5 مليون عمالة مباشرة وغير مباشرة.

وشدد على أهمية التنسيق بين كافة الجهات الحكومية ولا تقتصر على وزارة الإسكان لوضع حلول لمشكلات شركات التطوير العقاري، وفي مقدمتها البنك المركزي، ووزارة المالية، والتجارة والصناعة؛ لوضع حلول للمشكلات التي تواجه هذه الصناعة، لتمر بها قاطرة التنمية.

وفي السياق ذاته، قال الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر. إن الشركة تتعزم تحقيق مبيعات تعاقدية تتجاوز 20 مليار جنيه بنهاية العام الجاري. مقارنة بتحقيق 8 مليارات جنيه بنهاية العام الماضي.

شركة تطوير مصر

وأضاف أن الشركة كانت تستهدف تحقيق 18 مليار جنيه مبيعات خلال العام الجاري. لكنها استفادت من وجود اقبالا قويا وارتفاعا في الأسعار على الوحدات العقارية.

أسعار العقارات

وقال إن السوق يمر بثلاث ظواهر رئيسية وهو وجود اقبالا كبيرا على الطلب على العقارات. وتضاعفت أسعار العقارات.

وأشار إلى أن الظاهرة الأخرى والتي تم رصدها هي اتساع البيع خارج مصر وكان متوسط البيع خارج مصر لتصل إلى 27%، فيما ارتفع حاليا إلى نحو 50%.

وقال:«مازال القطاع الخاص غير قادر على البيع بالعملة الاجنبية، ويجب البحث عن آلية للبيع بالدولار لخارج مصر».

اقرأ ايضًا:

1.3 تريليون جنيه تكلفة مشروعات وزارة الإسكان آخر تسع سنوات

أحمد شلبي: أكبر 10 شركات عقارية تحقق 460 مليار جنيه مبيعات بنهاية سبتمبر الماضي

ولفت إلى توسع الشركات العقارية المصرية خارج مصر، وذلك بعد نجاحها في إقامة مناطق عمرانية متكاملة.

وأشار إلى أن هذه التوسعات جاءت في دول المنطقة والترحيب بالشركات العقارية المصرية للعمل خارج مصر، وجاءت بناء على دعوة من وزارة الإسكان السعودية، لنقل هذه التجربة.