شهدت أسعار الحديد في مصر اليوم الاثنين 17 فبراير 2025 ارتفاعًا ملحوظًا، حيث سجل حديد عز والحديد الاستثماري قفزات سعرية كبيرة، بينما انخفضت أسعار الأسمنت الرمادي بشكل واضح.
يأتي هذا التغير وسط تقلبات السوق، التي تتأثر بعوامل عديدة مثل ارتفاع تكاليف المواد الخام وزيادة الطلب المحلي على الحديد، مقابل زيادة المعروض من الأسمنت.
في هذا التقرير، يستعرض موقع بيزنس24 أحدث أسعار مواد البناء وتحليل أسباب التغيرات في السوق.
أسعار الحديد اليوم الاثنين 17 فبراير 2025:
سجل سعر طن حديد عز ارتفاعًا بنسبة 2.63%، ليصل إلى 39784.31 جنيه، بزيادة قدرها 1017.64 جنيه عن السعر السابق.
أما سعر طن الحديد الاستثماري، فقد ارتفع بنسبة 4.58%، حيث بلغ 37905.45 جنيه، بزيادة 1661.01 جنيه عن الأسعار السابقة.
أسعار الأسمنت اليوم الاثنين 17 فبراير 2025:
على عكس الحديد، شهدت أسعار الأسمنت الرمادي انخفاضًا ملحوظًا، حيث سجل 3080.67 جنيهًا للطن، متراجعًا بقيمة 265.16 جنيه، بنسبة انخفاض بلغت 7.93%.
تحليل حركة الأسعار في سوق مواد البناء:
- ارتفاع أسعار الحديد يرجع إلى عدة عوامل، أبرزها ارتفاع تكاليف المواد الخام عالميًا، وزيادة الطلب المحلي على الحديد نتيجة انتعاش حركة البناء والمشروعات العقارية.
- انخفاض أسعار الأسمنت قد يكون نتيجة زيادة المعروض في السوق المحلي، مقابل تراجع الطلب في بعض المناطق، مما أدى إلى انخفاض الأسعار بنسبة كبيرة.
أسعار الحديد والأسمنت
تأثير ارتفاع أسعار مواد البناء على سوق العقارات:
أكد الخبير الاقتصادي والتمن العقاري رضا لاشين أن سوق العقارات في مصر شهد استقرارًا نسبيًا في الأسعار بعد تعديل قوانين البناء. وأوضح أن الحكومة المصرية قررت تقديم تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، بعد أن تسبب الركود العقاري في تباطؤ حركة الإنشاءات.
وأشار لاشين إلى أن مصر بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما لم يتم توفير سوى 60 ألف وحدة سكنية منذ إصدار شروط بناء 2021. كما أن دخول 12 مليون لاجئ من الدول العربية إلى مصر زاد الطلب على العقارات، مما ساهم في تراجع الاحتياطي العقاري المتاح.
التوقعات المستقبلية لسوق مواد البناء والعقارات
- من المتوقع أن يستمر ارتفاع أسعار الحديد في الفترة القادمة، خاصة مع زيادة الطلب على مواد البناء وارتفاع تكاليف الإنتاج عالميًا.
- قد تستقر أسعار الأسمنت أو تنخفض أكثر، إذا استمرت وفرة المعروض في السوق المحلي.
- من المرجح أن يشهد قطاع العقارات انتعاشًا تدريجيًا خلال 6 إلى 12 شهرًا، مع بدء تنفيذ التسهيلات الحكومية وزيادة وتيرة البناء.
سجلت أسعار الحديد قفزة كبيرة اليوم، بينما انخفضت أسعار الأسمنت بشكل واضح. ويعكس هذا التحرك تغيرات في الطلب والعرض، حيث يؤثر ارتفاع الحديد على تكاليف البناء، في حين قد يساعد انخفاض الأسمنت في استقرار أسعار العقارات. ينصح الخبراء بمراقبة الأسعار بشكل مستمر، خاصة في ظل المتغيرات الاقتصادية المستمرة.
إقرأ المزيد|
الحديد والأسمنت يشعلان سوق البناء..أسعار الحديد والأسمنت اليوم الأحد 16فبراير 2025
كم سجل حديد عز اليوم؟.. انخفاض جديد في أسعار الحديد والأسمنت السبت 15 فبراير
موجة ارتفاع جديدة في أسعار الحديد والأسمنت اليوم 13 فبراير 2025
