دعا المهندس داكر عبد اللاه، عضو لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين وعضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، إلى ضرورة إعداد خريطة عقارية استثمارية شاملة تغطي جميع محافظات مصر، مع الترويج لهذه الخريطة داخليًا وخارجيًا لجذب المزيد من الاستثمارات في القطاع العقاري.
وأوضح المهندس داكر عبد اللاه أن قطاع العقارات في مصر يعتبر من القطاعات الواعدة التي تمتلك فرصًا استثمارية كبيرة، خاصة في ظل الجهود الكبيرة التي تبذلها الدولة والقيادة السياسية لإنشاء بنية تحتية قوية. وشملت هذه الجهود تطوير شبكات الطرق والكباري، وتنفيذ مشروعات صرف صحي، ومياه، وخدمات الكهرباء، والتي نفذتها شركات المقاولات المصرية الرائدة. وأكد أن هذه التطورات مهدت الطريق لجعل مصر واحدة من الدول المتميزة في القطاع العقاري.
وضع خريطة استثمارية عقارية شاملة
وأشار إلى أن خريطة الاستثمار العقاري يجب أن تحتوي على خطة واضحة ورؤية الدولة حول نوعية الاستثمار العقاري في مختلف المناطق، سواء كان استثمارًا فندقيًا، سكنيًا، إداريًا، أو تجاريًا، بما يتناسب مع طبيعة واحتياجات كل منطقة. كما دعا إلى أن تكون هذه الخريطة متوفرة لدى الهيئة العامة للاستثمار وهيئة المجتمعات العمرانية، مع تضمينها جميع التفاصيل الخاصة بالمساحات المتاحة، والأنشطة المطلوب الاستثمار فيها، والمميزات المتوفرة مثل الموقع، المرافق، والخدمات. وبهذه الطريقة، يستطيع أي مستثمر يرغب في دخول السوق المصري الاطلاع على الخريطة واستيفاء الاشتراطات المطلوبة للبدء سريعًا في تنفيذ مشروعاته.
وأكد داكر عبد اللاه على ضرورة تقديم عدد من المحفزات للمستثمرين في القطاع العقاري، ومنها وضع آلية لتسعير الأراضي، وتقديم تسهيلات مثل إعفاءات ضريبية مؤقتة للمستثمرين الجدد، وتبسيط إجراءات منح التراخيص، بالإضافة إلى تقديم حوافز إضافية مثل منح الإقامة أو الجنسية للمستثمرين الذين يقومون بتنفيذ مشروعات داخل مصر.
وشدد على أهمية تعزيز دور القطاع المصرفي في تمويل القطاع العقاري بفائدة ميسرة، مؤكدًا ضرورة إصدار مبادرة من البنك المركزي المصري تهدف إلى تسهيل شراء وتملك العقارات من خلال تقديم قروض عقارية بفائدة منخفضة. وأشار إلى أن هذه الخطوة تأتي في ظل ارتفاع أسعار العقارات نتيجة زيادة الطلب عليها، مع توقعات بارتفاع متوسط أسعار العقارات بنسبة 20% خلال عام 2025 مقارنة بعام 2024.
إقرأ المزيد|
داكر عبد اللاه يدعو لمراجعة أسعار الفائدة لدعم القطاعات ذات الأولوية
داكر عبد اللاه:رفع وكالة فيتش للتصنيف الائتمانى يعزز قطاع العقارات فى مصر
